Appartement à vendre, 3 pièces - Mougins 06250
Spécial investisseur
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.25 m²
  • Pièces : 3

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Mougins

Spécial investisseur
Vente de la nue-propriété uniquement
Durée du démembrement : 17 ans à compter de la livraison de l'appartement (VEFA) prévue pour le deuxième trimestre 2026
Décote de la valeur du bien 37% (valeur du bien en pleine propriété 466 726 €)

Plusieurs appartement sont à la vente : du T2 au T4, prix de la nue-propriété : de 221 754 € à 348 797 €

Devenez propriétaire de la nue-propriété de cet appartement T3 d'exception situé à Mougins, une ville où charme et élégance se rencontrent. Ce bien immobilier, livré en 2026, est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique et moderne.Vous en serez plein propriétaire en 2043 sans frais supplémentaire, vous pourrez alors soit le louer, soit l'occuper, soit le vendre.

Avec une surface habitable de 67,25 m², cet appartement neuf se distingue par ses finitions impeccables et son standing inégalé. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, est le cœur de la maison. Il invite à des moments de détente et de convivialité, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de travail à domicile. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien avec élégance.

La terrasse de 13 m² et le jardin de 87 m² offrent un espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un dîner en famille ou d'un apéritif entre amis, entouré de verdure et de tranquillité.

Cet appartement dispose également d'une cave de 2 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Le standing de l'appartement est rehaussé par un état intérieur et des parties communes entièrement neufs, garantissant un confort optimal.

Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et une école élémentaire. En 15 minutes à pied, une crèche et deux écoles maternelles sont accessibles. Pour les plus grands, un collège est à 5 minutes en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.


Les points forts du bien

  • Terrasse et jardin
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Mougins 06250
  • Référence
    VA1981

Détail des pièces

  • entrée
    7.45 m²
  • séjour-cuisine
    29.60 m²
  • chambre 1
    12.35 m²
  • chambre 2
    10.45 m²
  • salle d'eau
    7.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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